以房养老明年拿方案 多数老人表示不接受

国务院最近发布了《关于加快发展养老服务业的若干意见》，明确提出将试点推行一种新型的养老保险方式——“住房反向抵押养老保险”。这一政策引起了广泛关注，尤其是民政部社会福利和慈善事业促进司的詹成付司长表示，“以房养老”试点方案有望在明年一季度推出。这一消息迅速引发了社会各界的热议。

在接受采访的过程中，许多人对这一新的养老方式持保留态度。在《意见》发布之前，全国已有多地自发尝试“以房养老”，但效果并不理想。对此，中国社科院社会政策研究中心的杨团副主任建议，在政策实施前应进行充分的调研。

试行“以房养老”的模式遭遇了一些尴尬。例如，长春一家银行曾尝试推出“养老按揭”，对借款人的年龄、贷款金额、贷款期限等都做出了详细规定，但试行效果并不理想。尽管该银行试图通过一系列的条件限制来控制风险，但仍然无法吸引更多的市民参与。类似的情况也出现在北京、上海、南京等地。

对于“以房养老”，多数老人表示不接受。当记者在广州对60岁以上的老人进行“微调查”时，超过70%的老人明确表示不愿意接受这种方式。业内人士指出，由于房价高涨，许多家庭都是父母付首付、儿女还房贷，老年人虽有房产，却未必能抵押出去。传统的观念也是老人们不愿意将房产抵押出去的重要原因之一。

除了老年人的接受程度，银行和保险机构也对“以房养老”持普遍担忧态度。他们最担心的问题是房屋的70年产权到期后的处置问题。房屋的产权清晰度、房价的走势以及借款人无法如约归还贷款时如何处理等问题也是银行和保险机构考虑的重要因素。这些问题都需要在推行“以房养老”政策时加以解决和完善。“以房养老”作为一种新型的养老保险方式，还需要社会各界的共同努力和，才能得以更好地推广和实施。