自然资源部：新建城区和居住区需配套建养老服

近日，红星新闻记者从自然资源部获悉，该部门印发了《关于加强规划和用地保障支持养老服务发展的指导意见》（自然资规〔XXXX〕X号）。这一《指导意见》旨在指导各地合理规划养老服务设施的空间布局，确保养老服务设施用地的切实保障，从而支持养老服务事业的持续发展。

《指导意见》强调，市、县级的国土空间总体规划中需要明确养老服务设施用地的规模、标准和布局原则。对于新建城区和居住区，必须按照国家标准和规范进行配套建设养老服务设施。针对已建成城区养老服务设施不足的情况，应统筹规划，盘活存量资源，改造为养老服务设施，以满足老年人就近养老的需求。

《指导意见》还明确了年度建设用地供应计划安排、非营利性养老机构申请划拨用地以及营利性养老服务设施用地供应方式等方面的具体政策措施。其中，地价支持政策尤为引人注目。养老服务设施用地若用于社会福利用途，出让底价可按不低于所在级别公共服务用地基准地价的70%确定。若利用存量土地建设养老服务设施并由非营利性养老机构使用，原有偿使用的土地无需增收改变规划条件的地价款。

值得一提的是，《指导意见》还完善了养老服务设施用地的服务和监管政策。支持营利性养老机构以有偿取得的土地、设施等资产进行抵押融资，涉及不动产登记的将积极办理。为了保障养老服务设施用地的专用性，严格限制改变用途。若养老服务机构因自身原因不再使用养老服务设施用地，将根据不同情形作出相应处理。还将推动将养老服务设施规划和用地纳入跨部门监管，并将养老服务机构用地情况纳入土地市场信用体系，实施守信激励和失信惩戒。

自然资源部表示，将切实指导地方做好《指导意见》的实施工作，确保养老服务设施规划和用地政策的落地落实。这一举措有力地促进了养老服务设施建设，为养老服务发展提供了有力支持，进一步满足了人民群众的养老需求。随着《指导意见》的实施，相信我国的养老服务事业将迎来更加美好的明天。