莫让以房养老沦为以房坑老

近日，北京市公安局海淀分局通报了一起令人痛心的案件：一名犯罪嫌疑人涉嫌打着“以房养老”的合法旗号，却实施欺诈行为，骗取了老年人的房产。这一事件再次引发了公众对于正规“以房养老”保险产品的关注。

专家们指出，现行的“以房养老”政策在实际推行中遭遇了不少困难，尽管国家已经对此做出了相应的制度安排，但这种新型的养老模式似乎并未得到广大老年人的热烈响应。数据显示，全国范围内完成承保手续的老人家庭仅有一百多家，参与率之低令人惊讶。与此一些不法分子却利用这一政策漏洞，进行欺诈活动，让受害者的房产和财富双双落空，使得“以房养老”变成了“以房坑老”。

超过五成的受访者对于这一政策持保留态度，这也从侧面反映了老年人对于“以房养老”的担忧。他们担心房子抵押后升值，自己可能会吃亏；更有一部分人受传统观念影响，倾向于将房产留给子女。我国老年人群体中，中低收入者占比较大，许多人连基本住房都难以保障，更遑论“以房养老”。

专家建议将“以房养老”政策从小众推向大众，承载更多利益保障。有关部门应制定完善的政策规定并做好监管，不断完善相关配套措施，使其成为公共养老的有力补充。应提高受益面，实行“以房养老”向“以房养家”的理念转变，让房屋变现后的资金不仅用于养老，还可以用于子女创业、孙辈就学等方面。

为此，还需要逐步扩大抵押房产的范围，不仅仅局限于住房，还可以考虑其他类型的不动产，如商业类的房产、共有产权住房、农村宅基地房产以及农村家庭承包的土地使用权等。这样一来，就能解决更多老年人的收入和养老问题，使“以房养老”真正成为一种广泛受欢迎的养老方式。

要真正实现“以房养老”的普及，还需要社会各界的共同努力。我们需要加强宣传教育，让老年人了解这一政策的好处和风险；也需要金融机构和保险公司积极参与，推出更多符合老年人需求的产品。只有这样，“以房养老”才能真正成为我们养老保障体系中的一道亮丽风景线。