切实解决养老机构拿地难用地贵

辽宁省正致力于打造一种全方位的养老服务体系，让老年人在家中享受温馨照料，在社区中找到依托，在机构中得到补充，同时融入医养结合的新理念。为了实现这一目标，该省正通过加强国土空间规划，确保养老服务设施用地的有效供给，从而完善养老服务业发展的政策体系。

近日，省自然资源厅传达了自然资源部的指导意见，要求全省各地切实保障养老服务设施用地，解决当前存在的养老服务设施空间错配和用地不足等问题。这一指令性文件的转发，显示出辽宁省对养老服务用地问题的重视，以及对民办养老服务发展的支持。

养老服务设施用地，是指为老年人提供各类生活服务的场所所需的土地，包括敬老院、老年养护院、养老院等机构养老服务设施，以及养老服务中心、日间照料中心等社区养老服务设施。这些场所为老年人提供生活照料、康复护理、托管照护和医疗卫生等服务。

辽宁省民办养老服务近年来发展迅速，已成为养老服务的主力军，占全省养老机构总量的56.8%。民办养老服务设施在供地问题上仍面临诸多挑战，如门槛高、拿地难和用地贵等。一些城区的养老服务设施配置不合理，有的养老设施远离城区，配套设施不完善，无法满足老年人的就近养老需求。

针对这些问题，辽宁省采取了一系列措施。要求新建城区和居民小区都要配套建设养老服务设施，确保老年人在生活中能够方便享受到养老服务。对于已建成但养老服务设施不足的城区，应结合城市功能优化和有机更新进行统筹规划，支持利用存量资源改造为养老服务设施。对于老龄化严重的地区，将适当提高养老服务设施用地的比例。

《意见》还明确了地价支持政策，为养老服务设施用地提供了优惠。对于社会福利用地的养老服务设施，出让底价可按不低于所在级别公共服务用地基准地价的70%确定；利用存量土地建设并由非营利性养老机构使用的养老服务设施，原有偿使用的土地可不增收改变规划条件的地价款。

这些政策的实施将极大地促进辽宁省养老服务业的发展，为老年人提供更加舒适、便捷、贴心的服务，让老年人的生活更加美好。