关注！北京打非办揭底以房养老为名的非法

在一个偶然的机会里，北京市民卢女士被熟人引荐到一家名为“北京中安民生资产管理有限公司”的宣讲会。公司向她介绍了一款听起来相当诱人的“以房养老”投资项目。卢女士被告知，只需签署协议，让她名下的房产抵押给小贷公司，她就可以每月领取高额养老金作为回报。卢女士同意了这一方案，签署了相关协议，并确实收到了一段时间的“养老金”。几个月后，贷款公司开始催债，卢女士被迫卖房以偿还高额债务。

这是一个典型的老年人群体遭受非法集资损害的例子。针对此类事件，北京市打击非法集资工作领导小组办公室（即“北京打非办”）通过北京市金融监管局的官方平台揭露了打着“以房养老”为名的非法集资骗局和陷阱。据北京打非办介绍，近年来，一些公司利用国家发展养老服务业的政策，未经有关部门批准，通过推介会、社区宣传等方式，诱使老年人抵押房产以获得借款，再购买其“理财产品”，并承诺给予高额利息。

实质上，这种模式的操作是将投资人的房屋作为抵押借款。一旦这些公司资金链断裂，投资人将面临房屋被行使抵押权的风险，有可能失去住所。值得关注的是，就在此事件发生九天前，国务院发布了《防范和处置非法集资条例》，明确指出了防范和处置非法集资的责任主体。该条例特别强调了省、自治区、直辖市人民对本行政区域内防范和处置非法集资工作的总责。

北京市金融监管局也曾多次呼吁保护老年人远离非法集资的伤害。北京打非办此次通过具体案例展示了“以房养老”为名的非法集资的多种陷阱和特点。这些公司和团伙通常利用老年人对政策的了解不足，以高回报为诱饵，骗取他们抵押房产。这些作案团伙具有分工明确、链条化的特点，甚至以公证的方式规避法律，掩盖其非法目的。他们通常以理财公司代理人或业务员的身份向老年人介绍所谓的理财产品，承诺高额回报。另一方面，这些团伙又会将老年人的房产抵押给第三方，收取高额利息后携款跑路。最终，老年人往往成为第三方讨债的对象。

北京打非办特别提醒公众，高回报往往伴随着高风险。在投资时，应谨慎选择项目，选择正规的投资渠道，并对项目进行充分的调查。尤其是面对大额投资时，应同家人或其他专业人士商量请教，避免陷入非法集资的陷阱。尤其对于老年人来说，更要保护好自己的养老钱，切勿轻信高息诱惑，以免遭受损失。例如卢女士所遭遇的北京中安民生资产管理有限公司，就已经因从事非法集资活动被立案侦查。公众需要提高警惕，保护好自己的财产安全。