明年一季度或推以房养老产品

“以房养老”方案渐近落地，可能在不久的将来正式出台。在昨天的2013中国事业发展高层论坛上，幸福人寿保险股份有限公司监事会主席孟晓苏，也是“以房养老”的首倡者，透露了动态。他表示，“最近我们被告知，将在12月份拿出方案，并预计在明年一季度推出这一产品。”

孟晓苏强调，“以房养老”并非新创，而是源于欧洲，并在美国、日本和澳大利亚等地在20世纪80年代得到了迅速发展。他进一步解释，这实际上是一种商业性的保险补充产品，即一种特殊的金融产品。

孟晓苏认为中国的国情使得“以房养老”成为一种极具吸引力的选择。他指出，中国的老人多数拥有房产，特别是经过房改后，许多老人以较小的投入获得了价值较高的房屋。中国的老人可以说是“住房富人、金钱穷人”。“以房养老”不仅为他们提供了一种新的养老方式，而且通过抵押房屋，他们可以获取资金，保持生活品质，甚至避免遗产税等问题。

尽管“以房养老”方案在国务院层面得到了支持，但仍面临诸多挑战，包括房屋70年产权、房价波动以及传统观念对房屋传承的影响。孟晓苏对这些问题一一进行了回应。他指出，《物权法》已经规定了住宅建设用地使用权的续期问题，而针对房价波动，他认为这恰恰是保险公司需要考虑的风险因素。

在推广“以房养老”时，孟晓苏特别提到失独老人。他表示，这种养老方式首先解决的是无子女老人和失独老人的问题。在中国，房屋作为遗产传给子女是一种传统，但失独老人的存在使得这种传统面临挑战。“以房养老”为这部分老人提供了一种新的选择。

新闻回顾：“以房养老”也被称为“住房反向抵押贷款”或“倒按揭”，是指老人将自己的产权房抵押出去，以定期获得养老金或接受老年公寓服务的一种养老方式。随着人口老龄化的加剧，这种养老方式在中国越来越受到关注。

面对日益严峻的人口老龄化问题，我们不得不正视养老问题。每天有大量的老年人步入60岁的行列，而未来的趋势是每4个人中就有1个是老年人。养老资源的有效供给不足已经成为一个尖锐的矛盾。“以房养老”作为一种新型的养老方式，值得我们深入研究和。而孟晓苏的倡议和努力，无疑为我们提供了一种新的思考方向。