第七十届北京房展会闭幕新增养老服务板块

第七十届北京房展会华丽转身，聚焦康养产业，养老新动向

随着第七十届北京房展会的落幕，这场为期四天的盛会正式更名为中国康养文旅产业博览会。与往年不同，此次展会聚焦于康养产业项目，为观众呈现一场前所未有的养老与居住的新风向展示。

在这场博览会上，养老与住房的碰撞引起了广泛关注。当中老年人对于“以房养老”的需求与异地旅居养老、金融类“以房养老”等模式相遇时，哪种方式更能满足他们的需求？是远赴他乡享受别样养老，还是选择本地舒适的养老公寓？此次展会提供了一个深入这些问题的平台。

来自全国各地的康养地产项目纷纷亮相，其中包括云南昆明、大理，广西桂林等地的避暑避寒、旅居康养等服务项目。特别是云南展团，共有10个州市的40多个房地产康养项目参展，成为本届展会参展面积最大、参展项目最多的展团之一。这反映了随着社会经济的发展和家庭收入的增长，养老旅居市场的需求在持续增长。北京市老龄产业协会副会长袁芳指出，全国老龄化趋势加剧，北京市老龄化人口占比尤为显著，这种趋势将继续发展。

在这次展会中，金融类型的以房养老方式备受关注。老年公寓或社区的集中养老模式也成为众多选择之一。当房子遇上养老需求时，如何选择成为众多观众关注的焦点。不少观众更倾向于选择位置较方便、服务完善的本地养老服务项目。为此，展会特别新增了“养老服务”板块，以满足老年人在环境优美、服务完善城市的养老居住需求。

北京房展组委会秘书长郑向东介绍，此次展会还搭建了北京养老产业专区，让参展者了解市场上的产品和服务，并学会如何甄选适合自己的养老方式。尽管展会上也有金融类项目如“反向抵押养老保险”，但大多数观众更关心老年公寓等项目。一位杨女士表示，在必要时，她会考虑选择以房养老这种方式。

北京房展会上的养老公寓项目数量也有所增加。从办公楼、宾馆等改建而来的养老公寓，经过适老设施改造后，以会员加租金等方式面向市场推出。这不仅反映了养老产业的持续发展，也体现了市场机制在推动养老服务体系建设中的作用。随着《关于推进养老服务发展的意见》的印发，未来养老服务将更趋完善。

此次北京房展会的华丽转身展示了康养产业的蓬勃发展，为养老新动向提供了一个重要平台。随着相关政策的出台和市场的持续发展，未来的养老服务将更加多元化、个性化，满足不同群体的需求。随着北京市产业结构的优化与调整，我们得以腾出宝贵的房源，用于发展养老事业。在北京这座寸土寸金的城市中，房屋资源尤为珍贵，而我们的决策者们决心将一些原先用作其他产业的房屋资源用于养老服务，这无疑是一件极具意义的好事。袁芳对此充满期待，坚信这一变革能满足市场需求。她认为，让老年人在熟悉的社区和家庭环境中度过晚年生活，对其身心健康大有裨益。

袁芳进一步强调，除了选择不同形式的房屋资源外，发展养老服务驿站等配套服务也是提升养老项目质量的关键途径。养老服务驿站不仅能满足老年人的基本生活需求，更能为他们提供周到的照料、丰富的文体活动等多元化的服务，从而确保老年人不仅“住得上”，更能“住得好”。为此，我们应当在现有基础上进一步完善养老服务驿站的功能。袁芳特别强调：“在市中心或市区重要区域设立养老服务驿站是一种有效的方式，无需额外占用大量土地或增设床位，让老年人在家中就能享受到机构养老的优质服务。”这一举措无疑将极大地推动北京市养老服务的发展，让老年人的生活更加美好。