以房养老骗局：谁为骗子神助攻

在这个日新月异的世界，骗子们似乎以令人难以置信的速度学习和接纳新概念。就在“以房养老”试点项目刚刚推出之际，一些不怀好意的骗子就盯上了这个新兴的机会。北京近期发生了数十起令人痛心的案件，老人们因为所谓的理财抵押房产而失去了他们安享晚年的家园。

这些骗局如同狡猾的幽灵，以各种面目出现在无辜的人们面前。有些老人在毫不知情的情况下，发现自己唯一的房产已经被过户给了他人；有的则在居住了多年的房子里被人强行清出；还有的莫名其妙地背负了巨额贷款。原本用来养老的温馨家园，在一夜之间成为了“房诈”的受害者，被人“偷走”，或者让老人们卷入官司，遭受身心折磨。

这些受害的老人们想要追回自己的房子并不容易，因为他们的房产抵押和处置都有合同和委托协议书，甚至经过了公证，有的还办理了产权过户。这意味着，房产的处置是正规合法的。当最初的一些受害人的子女报警时，警方在查看相关合同文件后，误以为这只是普通的经济纠纷而未予受理。

这类骗局其实并无多少新意，只是打着“以房养老”的幌子，与真正的“以房养老”业务毫无关联。骗局的脚本总是那些熟悉的套路：熟人介绍、高额回报的诱惑，再哄骗老人们签下以房抵押贷款合同等。这些合同都是事先准备好的，对老人们极为不利。大多数老人在签订合同前并没有仔细阅读合同内容，就稀里糊涂地签了字（事后也看不到合同）。随后，这些合同经过正规的公证，变成了合法的法律文件。结果，骗子承诺的高额回报没有兑现，老人的房子却没了。

对于受骗的老人们来说，他们以为签订了正式合同并经过公证，一切都是“合法手续”，内心以为多了份保障。他们不仅被骗得浑然不知，还主动为骗子提供便利。

在整个骗局中，最令人不解的是公证和房产证过户等公权部门的角色。一些明显有悖常理的手续竟然能够一路过关。例如，有些受害者的房子以低于市价一半的价格转让，甚至有的几百万的房子竟然以网签的方式轻易转让。这些公权机关的一些人员，其职业操守和责任意识似乎荡然无存。公证程序是如此儿戏，那么多的法律文书对老人意味着什么呢？他们的责权利将受到何种影响？这些都是老人们一无所知就进行公证的内容。

虽然相关公证人员已经受到吊销资格的处分，公证机关也受到了罚款处理，但这个骗局中仍然有太多未解之谜。尤其是，这些公权机关的工作人员在这些骗局中到底扮演了什么角色？是寻常的玩忽职守，还是与骗子串通合谋？即使他们确实存在失职渎职行为，那么给当事老人造成如此大的损失，相关人员是否应该承担法律责任？这些问题显然都不可回避，需要我们深入调查和反思。