养老政策频吹暖风，适老化或成未来楼市供

随着第七次全国人口普查结果的揭晓，我国的人口结构呈现出一幅引人深思的画卷。在广袤的中华大地上，2.6亿的60岁及以上人口，如同一股不可忽视的力量，在总人口中占据了18.7%的比重。更令人瞩目的是，这一趋势在短短十年间持续加强，人口老龄化程度显著加深。这不仅是对我国长期经济发展的一次严峻考验，也是社会发展的重要转折点。

老龄化社会的来临，既是挑战也是机遇。在这一背景下，养老产业应运而生，迎来了发展的春天。随着老年人口的增多，对于养老住房和相关产品的需求日益旺盛。易居（中国）控股有限公司CEO丁祖昱指出，到2023年左右，我国的老龄化水平将超越20%，这部分人群的需求市场潜力巨大。

在这一浪潮中，房地产行业扮演着举足轻重的角色。企业如万科集团已经积极布局养老领域，通过打造养老社区、开发适老化产品等方式，积极应对人口老龄化的挑战。在北京随园养老中心，老人们享受着丰富多彩的活动和贴心的服务，这里不仅是一个养老场所，更是一个充满活力和温暖的社区。万科集团高级副总裁刘肖表示，养老业务对于万科具有战略意义，也是其全生命周期产品服务的重要组成部分。

除了房地产企业，其他行业也纷纷涉足养老领域。从地产、保险到互联网、大健康，养老产业已经成为一个多元化的产业链。这一领域的发展得到了政策的大力支持，各级纷纷出台相关政策，推动居家适老化改造工程，为养老产业的发展提供强有力的支撑。

尽管养老产业得到了广泛关注和发展，但相对于庞大的老年人口群体，现有的养老服务供给仍然不足。这就需要企业以更长远的视野，更深入的研发，更贴心的服务，来满足老年人群体的需求。安馨养老创始人鄂俊宇表示，从事养老产业需要有战略眼光、耐心及长期思维，只有真正把握住老年人的需求，才能在养老市场中立足。

养老产业也带来了新的商机。中国老龄产业协会会长曾琦认为，老年人并非被动的消费者，而是新需求的发现者。养老产品从业者需要适应人口老龄化新的发展趋势，运用有效的市场模式，把握新商机，创造新需求。

人口老龄化是我国社会的一个重要趋势，也是今后较长一段时期的基本国情。这一变化不仅给社会带来了挑战，也带来了机遇。养老产业作为新的经济增长点，正逐渐崭露头角。在各方共同努力下，相信我国的养老产业将迎来更加美好的明天。