每年4000多万老人跌倒，适老化改造留给我们哪些
随着银发浪潮的加速侵袭，我国老龄化问题愈发严峻。据统计，每年有0多万老年人至少发生一次跌倒，其中半数发生在家中。这一数据揭示了一个紧迫的问题：我们是否已为老龄化社会做好充分的准备？
在疾驰的人口老龄化进程中，我们看到的是一个巨大的社会挑战。超过80%的老年人居住在超过20年房龄的住宅中，这些住宅及其配套设施往往无法满足老年人的生活需求。快速的城市化进程未能充分考虑到人口老龄化的问题，导致许多老年人在家中遭受跌倒等意外伤害的困扰。这不仅给个人带来身体和精神上的损害，还给家庭和社会带来了沉重的负担。
为了应对这一挑战，民政部门等9部门联手行动，印发《关于加快实施老年人居家适老化改造工程的指导意见》，旨在在全国范围内推广适老化改造。这一行动是对近年来一些省市有益的延续和发展，旨在将适老化改造与城市化更新和构建和谐社会相结合。
老年人口的增加和人口结构的转变，使得“老人+老房+老城”成为我们面临的新考题。这不仅仅是体力活，更是对老龄化、城市更新和社会和谐的思考。我们需要重新审视和改造我们的居住环境，以适应老年人的需求。
在我国，居家养老是主流，超过2亿的老年人选择在家自我照顾。由于无障碍设施的缺失，家庭反而成为了危险空间。为此，我们需要对家庭环境进行适老化改造，提高老年人的生活质量和安全性。
适老化改造不仅仅是改善居住环境那么简单。它更是对积极应对老龄化的具体体现。一次适老化改造可以为老人服务20年至30年，通过改变生活环境减少高风险伤害。每位年龄超过60岁的老人，其家庭都应该进行适老化改造。
在各地的积极响应下，适老化改造已经取得了一定的成果。南京、成都等城市已经开始了适老化改造的实践，为老年人提供了更加安全、舒适的居住环境。大量的老旧小区适老化改造进展仍然缓慢，需要更多的关注和支持。
除了房屋改造，我们还需要改变观念。对于很多老年人来说，居家适老化改造仍然是一个陌生的概念。我们需要加强宣传和教育，让老年人了解适老化改造的重要性。我们还需要在养老机构中推广适老化改造的经验和做法，让更多的老年人受益。
面对老龄化社会的挑战，我们需要从房屋改造和观念改变两个方面入手，为老年人提供更加安全、舒适的居住环境。这是我们对老龄化社会的积极应对，也是对和谐社会的思考。陈坤透露，他们所在的院区在初始建设阶段并未充分考虑到老年人的实际需求，因此近年来他们抓紧进行了多项无障碍设施的修建，以确保老年人的安全。这种改变虽晚但至关重要。
尽管养老院在这方面的尝试走在了前列，但居家养老才是适老化改造急需突破的领域。上海市民李先生就是一个典型的例子。由于父亲不愿入住养老院，他开始琢磨如何在家中安装适老化设施，如卫生间和厨房的辅具。他发现许多装修公司对此并不了解或缺乏兴趣。直到街道介入，事情才出现转机。
调研发现，尽管适老化改造的需求很大，但在实际操作中仍面临诸多挑战，如业主的犹豫不决和企业的束手束脚。李红兵表示，很多老人并不理解适老化改造的意义，受传统养老观念的影响，他们往往对此持拒绝态度。子女的理解和支持变得尤为重要。
安馨养老产业投资有限公司创始人鄂俊宇表示，他们希望通过与街道合作，展示适老化改造的样板间和商业模式，吸引更多的社会资本进入这一领域。他期望中国能建立专业的适老化服务体系，让老人在熟悉的家中享受医养、康养和社区服务的支持，实现真正的“养得好”。
对于我国的老年人来说，适老化改造就像一颗未来会显现好处的甜枣。适老化基础设施改造不仅是民生短板的必要补充，也是拉动投资的重要领域。据估算，仅对旧建筑进行适老化改造的市场规模就高达15万亿元。要挖掘这桶“金桶”并不容易，需要克服许多盲点。
标准的不完善是其中之一。消费者和装修企业在选购适老辅具时缺乏明确的指导，导致市场上出现质量参差不齐的产品。项目占比过高也是一大问题。许多企业主要依赖购买服务的项目，缺乏商业服务意识。资金、人才、技术等方面的短板也需要得到补充。
针对这些问题，一些企业建议借鉴日本的经验，通过长期护理险来支付适老化改造的费用。李红兵表示，长期护理险只是解决方案的一部分，还需要更多模式来解决支付问题。、市场和社会各方需要形成共识，让最终受益人成为决策主体，实现适老化建设的可持续发展。
在我国，居家养老模式得到肯定和提倡的背景下，适老化改造无疑是一个巨大的市场机遇。只有抓住这个契机，才能真正释放老年市场的红利。这需要、企业和社会各方的共同努力和合作，确保每一位老人都能享受到安全、舒适的居家养老环境。期待在不久的将来，中国的居家适老化改造产业能迎来更加繁荣的发展。近几年，我国迎来了面向超过2亿老年人的居家适老化改造工程的飞速发展时期。面对老年人群体的多样化需求，我们如何深化适老化改造，让这项工程更贴近老年人的生活，并真正为他们发声呢？
当老年人在日常生活中出行、就医时，他们能否享受到适老化设施带来的便利与安全？如何让“适老”理念与其他设计理念相融合，共同塑造未来的设计与建筑？
我们的目标远不止于简单的修修补补，而是要推动老年用品的规模化、产业化，构建老年友好型社会。这一切，都要从深入理解老年人的真实需求开始。
一、需求至上，因人而异
由出资推动的适老化改造，如果不以老年人的实际需求为出发点，很容易陷入“千家一面”的误区。适老化改造的起点永远是老年人的需求。例如，对于行动不便的老年人，可能更需要安装扶手、无障碍坡道等辅助设施；而对于身体状况较好的老年人，过多的辅助设施可能会反而影响他们的生活质量和尊严感。
适老化改造需要专业的评估和设计。它涉及综合评估、适老设计、改造实施、产品适配、持续服务等多个环节，需要专业人员的全程参与。只有根据每个家庭的实际情况，“一户一策”地制定方案，才能确保适老化改造的安全、实用和高效。
为了推动适老化改造的规范化、透明化，上海市相关部门发布了一系列文件和公告，对适老化改造的各个环节提出了详细要求。也鼓励企业提出更具个性化的改造方案，以满足不同家庭的需求。
二、让改造走进家庭，跳出家庭
新冠疫情后，人们对生活的安全性、便利性更加重视。老年人需要更安全的“庇护所”，而适老化改造不仅是家庭内部的改造，更是涉及社区乃至整个城市的全面改造。
新一代老年人的健康水平更高、退休收入更多、心理期待更多，他们的活动范围已不局限于家庭之中。适老改造的目标需要更广阔，要以老年人的生活和社会交往需求为中心，建立社区的信任机制，打造适老、健康、智能的宜居环境及一站式社区生活服务。
全国老龄办发布的《关于推进老年宜居环境建设的指导意见》是我国第一个关于老年宜居环境建设的指导性文件。文件中提出了人居环境适老化的三个层次：城市层面、社区层面和家庭层面。既有的建筑改造受到多种限制，需要我们完善相关标准、技术、政策、产品和机制等方面，才能更好地满足老年人的需求。
随着城市更新的步伐加快，房地产开发和建筑设计开始更多地考虑老龄化和人性化的需求。安馨养老产业投资有限公司的创始人表示，过去房地产开发对老龄化和人性化的考虑不足，但这种情况正在得到改善。未来，我们将迎来一个更加适应老年人生活的社会环境。
适老化改造是一项系统工程，需要、企业、家庭共同努力。随着老龄化进程的加快和养老产业的快速发展，适老化改造市场潜力巨大。我们期待一个更加适应老年人生活的未来。开发商与物业的角色转变：聚焦适老社区建设，打造全链条服务新纪元
随着时代的变迁，我们面临着一个不可忽视的社会现象——人口老龄化。在这一大背景下，开发商和物业的角色定位与战略调整显得尤为重要。他们必须转变观念，从传统的短期逐利思维转向中长期投资回报的战略规划，全力投入到适老社区的建设之中，并将全链条服务作为核心要素融入其中。
适老化改造不再仅仅是一个概念或口号，而是建立适应现代需求的适老产业的必经之路。这一产业在未来的发展中，必将会开辟新的经济增长点，为整个社会带来更为丰富的资源和机会。
目前的适老服务环节存在诸多割裂现象，缺乏完整性和连贯性。老年人及其家庭的需求是多方面、多层次的，但产品质量、服务水平尚待提升。我们必须深入了解并触及适老服务的核心，才能真正满足老年人的需求。
为了更好地服务老年人，我们需要打通社区服务的最后一公里，提供一站式多元化的持续服务。精细化、一体化、标准化、市场化、规模化，这是适老行业产业化发展的必然趋势。只有不断开发标准化产品，优化标准化服务内容和流程，赢得市场和客户的认可，我们才能走向规模化发展。
在全球制造领域，我国虽居领先地位，但在老年用品的研发和制造方面，与国际先进水平仍有明显差距。例如，日本的适老产业已经发掘得淋漓尽致，相较之下，我国的产业现状仍需努力。老年用品的开发是一个复杂的系统工程，需要、行业、企业三方协同推进。
应扮演战略规划的角色，将老年用品标准化纳入国家标准化事业发展规划和老龄事业发展规划中，从顶层设计层面做出保障。行业层面，应成立专门的行业协会，做好行业自律，维护市场秩序。而企业作为市场主体，更应积极回应老龄化社会的需求，从需求调研、产品研发和生产做起，尽快建立相关产品的行业标准。
建立适老化制度环境的重要性不言而喻。这不仅可以破解老龄群体融入社会、参与社会的思想观念障碍，还可以让更多的老年人更大程度、更宽领域地参与到经济社会发展中来。这是一个双赢的局面——既满足了老年人的需求，又推动了社会的持续发展与进步。
让我们共同努力，打造一个以适老社区为核心、全链条服务为支撑的美好未来，让每一位老年人都能享受到优质、贴心的服务，感受到社会的关爱与温暖。