南宁市人民政府关于印发南宁市新建住宅

关于印发《南宁市新建住宅小区配套社区居家养老服务用房管理办法（试行）》的通知

各位县、区人民，市各部门，各管委会，市级各双管单位，市直各事业、企业单位：

随着人口老龄化趋势的加剧，养老问题已成为社会关注的焦点。为了满足老年人持续增长的养老服务需求，并推动养老服务业的快速发展，我市特制定了《南宁市新建住宅小区配套社区居家养老服务用房管理办法（试行）》。现将该办法印发给你们，请结合实际，认真组织实施。

《南宁市新建住宅小区配套社区居家养老服务用房管理办法（试行）》要点如下：

一、背景与目标

为应对人口老龄化，满足老年人养老服务需求，促进养老服务业的发展，结合本市实际，制定此办法。

二、适用范围

适用于本市规划区内的新建商品房住宅小区、危旧房改造小区、拆迁安置小区、经济适用房等各类居住小区。

三、社区居家养老服务用房的定义

社区居家养老服务用房是指为社区老年人提供生活照料、文化娱乐、精神慰藉、保健康复等服务的场所。

四、建设标准

1. 新建住宅小区应按照每百户不少于30平方米建筑面积配建社区居家养老服务用房。

2. 单处用房建筑面积不得少于300平方米。

五、设计要求

开发建设单位需按照相关标准规范设计配建社区居家养老服务用房，包括选址、建筑、设施等方面的要求。

六、管理要求

1. 社区居家养老服务用房应建于小区中心或交通便利位置，方便老年人使用。

2. 房屋内部设施要齐全，包括水、电、通信等设施。

3. 消防设施的配置应符合相关规定，确保安全。

七、实施与验收

开发建设单位必须将社区居家养老服务用房纳入新建住宅规划，做到同步设计、同步建设、同步验收。在规划设计方案中，需明确标注社区居家养老服务用房的位置和面积。对于分期开发的项目，配建的社区居家养老服务用房应安排在首期建设，且不得拆分。

希望各单位认真执行此办法，共同为老年人创造一个更加宜居的环境。让我们携手努力，推进养老服务业的发展，为构建和谐社会贡献力量。

特此通知。

南宁市市

通知：关于印发《南宁市新建住宅小区配套社区居家养老服务用房管理办法（试行）》的说明