湖北知名养老机构侨亚集团陷困局：大量欠款，

在20年初的疫情肆虐之际，武汉江夏区的藏龙岛汤逊湖畔，武汉侨亚博爱康复医院被改造为疫情留置观察点，提供温暖的庇护给需要的人。而如今，这家医院正面临转手的命运，背后的原因是其运营公司侨亚集团陷入了财务困境。

自去年以来，侨亚集团资金链紧张的问题逐渐浮出水面。从大量借款到期未兑付，到拖欠员工工资，再到商铺回购承诺未完成，这一连串的事件让侨亚集团承受了巨大的压力，并已被多位债权人告上法庭。记者在探访侨亚集团总部时了解到，每天都有债权人前来寻求还款的解决方案，而集团也坦诚地承认了目前的资金困境。

侨亚集团，这个从家政行业起步，逐渐涉足养老综合服务与养老置业的企业集团，是湖北省最大的养老产业综合运营企业集团。无论其在养老产业中的影响力如何，都无法回避其目前所面临的债务问题。令人瞩目的是，就在其投资数十亿的新项目开工的一些小规模的债务纠纷也频频发生。

据了解，侨亚集团的一些子公司通过销售充值卡的方式筹集资金，涉及金额超过六千万元，这一行为可能涉嫌经济犯罪或非法吸收公众存款。这一消息令人震惊，也让人们对侨亚集团的运营模式和财务状况产生了更多的疑问。

面对记者的采访，侨亚集团的工作人员坦诚地承认了公司的财务困境，并解释了疫情对公司业务的影响。他们表示，公司正在积极处置资产以筹集资金，并正与债权人协商解决方案。对于大多数债权人来说，他们更关心的是如何能够拿回自己的钱。

在巨大的债务压力下，侨亚集团的未来充满了不确定性。一些债权人表示，他们担心自己的权益受到损害，希望公司能够尽快找到解决方案。而对于侨亚集团来说，如何走出这个困境，恢复信誉，重建与债权人的信任关系，将是其面临的重要挑战。

借款人家属的三次到访侨亚集团总部，每次都带着期待而来，却只能带走一张延后还款的条子。“若不是真的遇到了困难，我们也不会走到这一步。”侨亚集团相关负责人华女士向家属们表示歉意。公司曾承诺的还款时间一再落空，但华女士表示：“我们面对问题，正在尽快处置资产以偿还债务。”

武汉市江夏区官方回复也透露了侨亚集团的还债计划：通过出售侨亚国际大厦写字楼和侨亚博爱康复医院等资产来兑付欠款。这些资产处置似乎并不容易，至今尚未落实。华女士坦言，资产处置需要时间，目前仍在评估阶段，八月份至今尚无明确进展。而且，养老产业虽然前景广阔，但盈利难题仍是困扰侨亚集团的一大难题。目前侨亚集团面临诸多债务纠纷，包括养老服务VIP卡客户的本息未还、员工工资拖欠等。对于借款人家属提出的还款期限问题，华女士并未给出明确答复。

走访过程中，侨亚集团多位工作人员对债务情况表示不清楚。而关于为何一家大型养老运营企业会陷入无法偿还借款的窘境，尽管多位工作人员表示是由于新冠疫情的影响，但有借款人质疑集团将资金用于养老业务以外的投资。华女士坚决否认了这一说法，并表示公司资金主要用于养老地产投资。资料显示，侨亚集团的养老业务包括居家养老、机构养老、旅居养老等，但在疫情影响下，部分业务如康复医疗、旅居养老等被迫暂停。由于防疫要求严格，公司无法组织中老年群体进行集中外出活动，这也影响了部分养老服务业务的开展。

侨亚集团合作伙伴湖南发展也面临着养老产业的困境。虽然该公司健康产业一直是其除电力主业以外的重点业务，但连续四年的亏损让人们对这一产业的盈利能力产生质疑。公开数据显示，湖南发展的健康产业虽然营业收入逐年增长，但营业成本也水涨船高，收入始终无法覆盖成本。人才不足等问题也制约了这一产业的发展。事实上，养老业务是众多上市公司的布局方向，但如何突破盈利难题仍是他们需要共同面对的挑战。

此次陷入债务纠纷的侨亚集团是上市公司湖南发展的合作伙伴。双方在养老业务上曾携手合作。随着养老业务的开展和疫情的冲击，侨亚集团面临诸多挑战和困境。未来如何走出困境、重启业务成为侨亚集团亟待解决的问题。同时对于湖南发展来说也需要解决健康产业持续亏损的问题并寻找新的发展路径以实现盈利突破。整个养老产业需要不断创新和有效的盈利模式以应对日益严峻的市场挑战。养老产业的困境与挑战

养老业务的亏损现象在业内屡见不鲜。除了湖南发展，世联行和双箭股份这两家公司的养老子公司也在2019年度出现了亏损。具体来看，世联行的两家养老子公司分别亏损了42.55万元和41.26万元，双箭股份的养老服务子公司更是亏损了416万元。这些数字令人震惊，同时也揭示了养老产业的诸多挑战。

在养老机构投资中，筹建成本是主要的投入。平均每个床位的营运成本达到1.8万元。为保证盈亏平衡，每位老人至少需要每年支付2.3万元的费用。仅仅依靠老人的支付能力可能难以达到这一标准，国家补贴在其中扮演了重要的角色。

在走访侨亚集团时，我们了解到其社区养老机构的情况。虽然每位客户的费用为每月600元，但在护工费用、伙食等方面的支出却较多，导致整体利润较为微薄。养老项目还存在一定的空置率，即使到现在也没有住满。

那么，养老机构是否可以通过涨价来增强盈利能力呢？对此，侨亚集团的相关人员表示，涨价需要配合养老服务的提档升级。这包括护理人员的更新换代以及服务质量的提升。许多护理毕业生并不愿意长期从事相关工作，这给服务升级带来了一定的难度。如果价格不稳定，市场可能会陷入混乱。

尽管养老产业面临着诸多挑战，但光大证券的研报认为，国内老龄化趋势日益明显，养老需求巨大。产业潜在空间超过5000亿，而当前供不应求的现象也在逐步改善。政策的支持也在鼓励供应端扩大供给，为养老产业的发展提供了有力的支持。

养老产业虽然面临着一系列的困境和挑战，但随着国家政策的支持和市场需求的增长，这个产业的前景仍然充满希望。我们需要更多的和努力，为老年人提供更好的养老服务，同时也让养老产业实现可持续发展。