海南候鸟老人超45万：多数有来头 曾体制内

标题：“候鸟”式养老：气候变迁中的潇洒生活，催热海南房产

在海口某个温馨的小区，12月5日这天，63岁的退休干部老胡身着短袖，在习习微风中与老朋友悠闲散步。相对于此时他老家太原的-8℃~5℃，这里的25℃气候让他倍感舒适。老胡的潇洒生活，只是中国众多“候鸟”老人的一个缩影。他们因气候环境、空气质量等因素，在原住地和养老地之间“钟摆式”地潇洒来回，让人羡慕不已。

每年十月，老胡会从太原飞往海口，次年四月再飞回。这不仅仅是老胡的个人选择，背后代表着中国数百万正在践行这种被称作“候鸟”模式的老人。他们在冬季从北飞到南，远避严寒，享受阳光；夏季则从南再飞到北，远避酷暑，享受清凉。这一新兴的养老模式在全国范围内逐渐兴起，催热了海南等地的房地产市场。

老胡曾是太原一家事业单位的工会主席，退休后全国多地寻找合适的养老地点，最终选择了海口。他在海口的日常生活十分舒心，每天与朋友们一起打球、游泳，偶尔去海边散步，享受海风拂面。这样的生活，是他奋斗一辈子后为自己而活的选择。

“候鸟”一词恰如其分地概括了这种养老模式的特点。全国到底有多少像老胡这样的候鸟老人，目前尚无确切统计。但根据海南省官方的数据，仅在海南的候鸟老人就有约45万人。而据北京大学社会学系的调研，实际数字可能远不止这些。

调查显示，海南省的候鸟老人主要来自北方地区，特别是黑龙江、吉林、北京以及辽宁等地。其中三亚的“候鸟老人”更是以东北人为主，因此被当地人戏称为“黑龙江省三亚市”。这些候鸟老人中，90.3%的人认为过冬是他们选择海南的主要原因。他们深受北方严寒冬季的困扰，海南温暖的气候环境有助于减少病痛。除了海南之外，广西、云南等地也迎来了越来越多的候鸟老人。南方老人选择在夏季到北方避暑的趋势也逐渐显现。

随着老龄化程度的不断加深，养老需求对地方经济的影响愈发显著。在海南等气候温暖地区，候鸟式养老已成为一种独特的经济现象。而据黑龙江省副省长介绍，今年到黑龙江旅居养老的人数已达到100万。

那么，谁有能力做候鸟呢？显然，这种养老模式是以良好的经济收入为基础的。只有具备一定的经济实力，老人才能在全国范围内自由选择养老地点，享受不同地域的气候环境。随着中国经济社会的不断发展，越来越多的老人将拥有这样的能力。而“候鸟”式养老模式也将成为未来养老多元化的一种重要选择。候鸟老人群体：收入高、住房优，但服务配套却成短板

联合调查显示，候鸟老年人群的个人月收入平均高达3894.94元，远超2015年全国居民人均每月可支配收入的1830.5元，也明显高于全国城镇居民人均水平。这一群体大多早已在当地购置自住用房，住房面积以80平方米左右为主，房产价格主要集中在30万到34万元之间。他们的来源多样，多数依靠自己的积蓄，也有一部分是子女为其购买。

以安徽省退休工人老郑为例，每月退休金2000多元，属于候鸟老人中收入较低的群体，但其住宅却是富裕的女儿购买的。这些候鸟老人中，绝大多数拥有非农业户口，仅有少数来自农村。其中，农村老人之所以能参与候鸟式养老，大多是因为儿女经济能力较强，不仅为他们购房，还每月提供费用。

老郑所在小区的候鸟老人群体颇具代表性。他们中有教授、局长，也有来自大型国有企业的退休员工。这一群体具有明显的“体制内精英”色彩，83.1%的候鸟老人退休前在国营企业、事业单位以及党政军机关工作，其中机关事业单位负责人的比例高达40.8%。

尽管这群候鸟老人的物质生活看似充实满足，但他们面临的困扰也同样显著。他们中的许多人对当地的医疗养老服务感到担忧。老胡向记者抱怨，海口当地的医疗服务水平有限，医生技术水平相对较低。联合调查也显示，医疗机构和资源不足是候鸟老人反映最强烈的问题之一。异地医保结算的繁琐手续也给他们带来了不小的困扰。

老郑表示，“（报销）太折腾了。一般的小病小痛，我都是自己买点药吃。如果有大病，还真不敢在这里久留。”这些问题使得候鸟养老模式虽然看似美好，但实际上却存在软肋。

随着越来越多的候鸟老人选择海南作为养老之地，海南的养老地产开发出现了热潮。相应的医疗、商业、金融、电信等公共服务建设却没有跟上。许多养老住宅虽然打着“养老”、“养生”的旗号，但实际的配套服务却并不完善，养老功能仅限于概念。

对于当地而言，如何应对这一新兴现象，如何化解“半年经济”的问题成为了一大挑战。一位海南省的官员私下表示，刚开始大家都没有意识到这个问题，后来发现房价不断上涨，人才越来越多，有关部门才开始关注。陆杰华认为，当前公共设施建设、社会治理和制度建设等远远落后于候鸟人群的增长速度，现有的服务管理体制不适应候鸟老人的需求。“重房地产开发，轻公共服务供给”的问题比较突出。

候鸟老人群体虽然拥有较高的收入和优质的住房条件，但在医疗养老服务方面仍面临诸多不足。当地需加强公共服务建设和社会治理制度建设，以适应这一新兴养老模式的需求。候鸟老人的购房喜好，正在塑造着当地的房地产市场格局。他们钟情于约80平方米的中等户型，使得这一类型的房源在当地销售得风生水起，而相对的大户型房源则常常遭遇冷场。

知情人士透露，针对这一现象，相关部门曾尝试通过政策调控，禁止开发中小户型，主推大户型，其背后的意图在于调控养老迁徙的人口流动。对于部分所谓的“养老地产”开发商而言，他们更关注房屋的销售情况，对于相关的公共服务配套设施的关注度则显得不足。

对于当地来说，候鸟老人的到来可谓是喜忧参半。

从积极的角度来看，候鸟老人已成为当地房产市场的重要购买力，他们直接推高了房价，为市场注入了新的活力。这些老人的消费水平往往高于当地人群，他们的到来无疑刺激了消费，也为当地创造了更多的就业机会。

从另一个角度来看，候鸟老人的存在也造成了当地经济的季节性波动，“半年经济”现象尤为明显。在候鸟们停留的半年中，需求异常旺盛，而在他们迁徙离开之后，需求又急剧下降。

以菜价为例，老胡向《第一财经日报》记者介绍，在候鸟季节，小区附近的菜市场菜价与北京不相上下，然而春节后随着候鸟老人的离去，菜价则显著回落。

这种“半年经济”现象给当地带来了不小的挑战。公共服务资源在旺季时显得捉襟见肘，而在淡季则面临闲置。按冬季配置资源，成本难以承受；按平常配置，又会在旺季出现供不应求的局面。

针对这些问题，专家陆杰华建议海南省应制定休闲养生和服务业的长期发展规划，将候鸟老人的服务和管理纳入“十三五”规划。应加大公共服务建设力度，满足本地居民和候鸟老人的需求。通过旅游产品的创新开发，缩小“半年经济”的落差。

地方需要改变观念，以开放、包容、提供服务的视角来解决候鸟老人面临的问题。只有这样，才能实现与当地和候鸟老人之间的共赢。