养老+地产高级研修班九月份课程安排（香港）

香港，作为最早步入老龄化社会的地区之一，其社会服务行业，特别是安老服务、社会工作及公益慈善事业，已经形成了健全完善的体系，并拥有众多值得内地借鉴的宝贵经验。本次课程将带领学员深入探访香港的养老服务领域，跟随国家领导人的脚步，参访香港的标杆性项目。

【课程亮点】

高规格：与国家领导人同步参访，均为香港地区顶尖服务项目；

全覆盖：涵盖养老服务、公益慈善、社会工作等各个领域；

新看点：在大健康时代背景下，“港式”医康养融合发展的新模式；

零距离：直接与项目主要负责人交流学习，深入剖析项目精髓。

【上课地点与时间】

地点：香港

时间：2018年9月25日至28日

【结业证书】

学员将获得燕园银龄商学院与中华教育文化交流基金会共同颁发的结业证书。

【教学内容】

1. 研学项目1：东华三院赛马会松朗安老综合中心

国家重点考察项目——都市型高端医康养综合体

项目介绍：东华三院赛马会松朗安老综合中心是一家公私合营的安老院，以“艺术院舍、活力富康”为主题。该中心依托东华三院丰富的医院和学校资源，成为香港医康养融合的标杆项目。国家领导人曾亲自探访并学习其先进经验。

学习要点：了解医康养模式在香港高端人群中的实践、创新科技如何推动养老服务、先进的康复治疗理念与方法。

2. 研学项目2：香港圣公会将军澳安老服务大楼

国家重点考察项目——长者日间照料与社区安老服务一站式解决

项目介绍：香港圣公会将军澳安老服务以“社区照顾”为服务方向，采用综合服务手法和全面优质管理，为长者提供多元化服务。国家领导人对该服务大楼的多元化服务模式和创新科技提升长者康复效果的实践给予了高度评价。

学习要点：了解“居家安老为本，院舍照顾为后援”的服务理念、以长者需求为出发点的多元化服务模式以及创新科技在康复治疗中的应用。

3. 研学项目3：灵实医院

项目介绍：灵实医院在灵实协会和医院管理局的管治下，已经从一所专为老人提供专科复康服务的医院，发展为“医院+养护院+宁养院”的大型安老服务机构。该机构为长者和残疾人士提供各种康复服务和临终关怀。

学习要点：了解以“全人关怀”为核心的临终关怀及长者疗养服务体系，以及如何通过跨专业团队的合作满足长者身、心、灵的需要。

香港的养老服务体系经过长期的发展与完善，已经形成了具有自身特色的服务模式。本次课程将为学员提供一个深入了解香港养老服务体系的平台，为内地的养老服务工作提供宝贵的借鉴经验。长者安居，智慧康养——香港长者服务体系研学之旅

面向长者，我们追求为他们打造一个优质的安老服务体系，面向全体市民，我们致力于构建一个全人关怀康复服务体系，同时面向社会工作者，我们也在构建一个多角度的社会服务体系。此次我们将走进香港长者安居协会赛马会爱民中心，体验一种全新的长者关怀模式。

长者安居协会是香港一家自负盈亏的社会企业及非牟利慈善机构。他们的宗旨是让长者在社区中过上高质量的晚年生活，同时借助科技应用和专业手段，提升长者社区生活的品质。他们的爱民中心汇集了多年的服务成果，设有多个特色区域，其中包括展示旧事物之美的“生命历情”体验馆等。整个中心的建筑设计，已成为国内外长者体验中心的标杆。在这里，我们可以亲身体验到科技手段在养老服务中的应用以及长者社区活动与养老服务中心的和谐设计。

我们还会走进心光护理安老院，这是一所为视障和智障长者提供优质的养生养老服务的机构。院内环境幽美宁静，设有安老部和护理部，为长者们提供全面的照顾。这里的服务体系和完善的人才培养体系值得我们深入学习和借鉴。

除了这些实地体验和学习，我们还邀请了郁德芬博士进行高端培训。郁博士是香港社会企业发展和安老服务机构优质管理的权威人士，她将在演讲中分享她的经验和见解。我们还将安排文化体验活动，包括游览维多利亚港、太平山顶等香港著名景点，以及参观香港会展中心、金紫荆广场等地方。还将前往香港最大的购物中心海港城和铜锣湾进行购物娱乐体验。

此次研学之旅将是一次深入了解香港长者服务体系的机会，同时也是一次感受香港文化魅力的旅程。让我们共同期待这次精彩的研学之旅！【报名通知与费用明细】

尊敬的各位参与者：

我们诚挚地邀请您参加本次精心策划的研学之旅。在体验香港社会企业发展和安老服务机构优质管理的魅力我们将为您提供一系列丰富而充实的学习体验。所有相关费用已详细列出，以确保您的旅程愉快无忧。

一、费用：8900元/人

包括：培训费、参访费、资料费、行程内餐费、参访期间大巴费、人身意外伤害保险费、行程内门票费、文化体验导游和司导费。

二、不包括：往返机票费、住宿费、大巴超时费、中国境内交通及食宿费、行程内酒水费用及所有私人费用和因个人原因引起的额外费用。

【联系人及联系方式】

联系人：苏老师

电话：010-68316105

手机：1312617（微信）

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【行程概览】

首日（9月25日）：抵达富荟炮台山酒店报到并办理入住。

次日（9月26日）：享用早餐后，举行开班仪式。紧接着是培训讲座，由太平绅士郁德芬博士分享关于香港社会企业发展和安老服务机构优质管理的主题演讲。随后是研学项目，包括心光护理安老院和东华三院赛马会松朗安老综合中心的参观学习。晚上，欢迎晚宴等待着您的参与。

第三日（9月27日）：早餐后，继续研学项目，包括香港圣公会将军澳安老服务大楼和灵实医院的参观学习。享用午餐后，行程继续。

末日（9月28日）：早餐后，进行最后两个研学项目，最后是研学分享会暨结业仪式，之后是自由活动时间，结束愉快的旅程返回家中。

【特别说明】

以上行程可能会根据受访单位的时间调整、天气及路况等因素有所变动。若有变动，我们将以最终安排为准。请您理解并关注我们的通知。

期待您的参与，让我们共同香港的社会企业发展和安老服务机构的优质管理之道！养老+地产高级研修班招生简章

课程亮点与特色

带着对养老与地产融合发展的热切期待，我们荣幸地推出这一独特的研修班。这是一次集结国内外顶尖专家，融合理论与实践的学习之旅。

全球视野下的学习认证：完成课程，您将有机会申请美国管理技术大学硕士学位，让您的学习成果得到国际认可。

沉浸式项目体验：从研修班到现场教学，再到项目入住体验，让您全方位、多角度感受养老地产的魅力与挑战。

结构化课程内容：课程涵盖战略定位、模式选择、金融配套、开发全流程以及运营要点，为您呈现完整的知识体系。

实效问题解决：通过工作坊、主题沙龙和现场咨询，解决您在养老地产领域遇到的实际问题。

持续学习平台：课后，您可以通过微课平台与同学汇持续交流，分享心得。

教学安排与细节

学时安排：为期12天的高质量学习，集中学习四次，每次三天（周五、六、日）。

研修费用：每人29800元，包括学费、午餐费、讲义费、资料费以及证书费。住宿和交通费用需自理。

证书颁发

成功完成全部课程并通过考核的学员，将获得燕园银龄商学院颁发的“养老+地产高级研修班”结业证书和纪念桌牌。表现优异的学员更有机会申请美国管理技术大学的硕士学位。

课程内容提要

模块一：养老+地产政策解读与发展趋势

深入剖析养老产业“十三五规划”政策。

全面梳理并解读我国养老产业相关政策。

解读养老用地政策。

分析养老+地产开发现状及未来趋势。

模块二：养老+地产项目开发策略与典型模式分析

全面认识开发前的策略选择与定位。

分析国内外养老+地产项目的典型模式与案例。

熟悉我国养老+地产项目的开发模式与策略。

模块三：养老+地产项目投融资筹划

熟悉养老+地产项目的投融资方式与策略。

分享PPP模式及其他参与型模式的实践经验。

了解金融产品与养老+地产项目的结合模式。

模块四：医养结合在养老+地产项目中的融合

了解医养结合在养老+地产开发中的重要性。

解读相关政策与规定。

熟悉并掌握医养结合的养老+地产项目的开发与应用策略。

模块五：养老项目全流程开发与运营要点（涵盖综合体、改建项目、旅居项目、特色小镇）

熟悉各类养老项目的产品类型与开发模式。

掌握规划、设计与建筑要点。

了解业务规划、产品配套及运营管理策略。

模块六：养老+地产项目的风险管理

熟悉养老+地产项目的常见风险、管控要点及风险管理体系建立。掌握法律文书的编制要点及风险防控策略，并了解突发事件的危机管理与媒体应对策略。

模块七：养老+地产项目营销

了解各类养老项目的营销手段、流程设计、营销中心功能及营销体系建设。通过这一系列的课程学习，您将全面掌握养老+地产的高级知识与技能，为未来的事业发展奠定坚实基础！我们期待您的加入！【专家智库·部分拟邀师资】

让我们为您呈现一系列在养老产业及关联领域深具影响力的专家阵容。

吴玉韶——全国老龄委办公室副主任，中国老龄科学研究中心主任，对老龄问题有深入的研究和丰富的实践经验。

苏志钢——民政行业指导委员会老年专业指导委员会委员、中民养老规划院院长兼书记，拥有多年的养老规划与指导经验。

杨砚冰——前中信医疗健康产业集团有限公司养老投资管理中心副总经理，对养老产业的投资与管理有着独到的见解与实践经验。

朱文俊——中国百年建筑研究院院长，同时担任中国老年宜居住区建设试点工程办公室副主任，对建筑与养老领域的融合有着深入的研究。

在群业（上海）投资咨询公司的领导下，总经理郭玉群致力于养老产业的投资与咨询服务。

栖城GN栖城董事合伙人、设计总监管轶群，以其独特的设计视角为养老产业注入新的活力。

陈林海——不仅是中国非公立医疗机构协会投融资服务部主任，还是北京天海安龙健康管理公司总裁，对医疗与养老的投融资领域有深厚的背景。

瞿沁，上海恒为律师事务所合伙人，执业律师，为养老产业提供法律支持与咨询服务。

原保集控股大健康事业部总经理、亲和源副总经理兼董事长助理陈瑾，对大健康产业有着丰富的管理经验与实践经验。

来自神威药业集团的医疗康养产业总经理赵端华，在医疗康养领域有着深厚的背景与丰富的实践经验。更有来自台湾的中华老年服务产业协会理事长张华正，与中国医疗促进协会长期照护委员会副主任委员共同为我们带来前沿的养老理念与实践经验。天津康宁津园总经理、天津津旅泊泰投资发展有限公司董事长席军，以其独特的视角为养老产业带来新的发展机遇。燕达金色年华健康养护中心总经理、原泰康之家（燕园）副总经理周素娟，为我们分享健康养护的实践经验与管理智慧。

这群专家将为我们带来不同领域的独特见解和实践经验，共同助力养老产业的蓬勃发展。期待他们在养老产业的道路上继续与创新，为更多老年人创造幸福的晚年生活。